Как найти жилье в Сеуле!

  • Переезд
  • Переезд
  • Переезд
  • 20130308_164459
  • Джунгок
  • Гангнам
  • Incheon
  • Incheon

Пришло время переезжать с Конгджу в Сеул. Поиски квартиры это самое важное при переезде в мегаполис. В первую очередь надо учитывать свои финансовые возможности. Если же ты не миллионер, который может себе позволить любое жилье в любом районе.

Когда мы переезжали, я и мой парень не знали ни район, в котором будем жить, ни контактов агентов, ни сайтов, где можно найти жилье. Сейчас конкретно напишу и поделюсь своим опытом.

Подсказки:

  • Нужен депозит. Скажу сразу, в Корее есть такая фишка, что надо давать депозит хозяину перед въездом в квартиру от 5000 и до 100 тысяч долларов. Если ты платишь депозит в размере 5 либо 10 тыс долларов и так далее, то ты к тому же должен платить ежемесячную плату (в среднем 600 долларов), но если у тебя есть деньги, то платишь 100000 долларов и снимаешь без ежемесячной платы. Просто оплачиваешь коммунальные услуги. Зачем ты спросишь они так требуют? Затем, что эти деньги они вкладывают в свое дело либо банк.
  • Всегда подписывай соглашение. Так ты не будешь бояться, что хозяин украдет твой депозит. Лучше отдать 200 долларов за услуги агенства, но у тебя будет официальное соглашение. Если деньги не вернули-подавай в суд, но такое редко случается, так как агенства тщательно проверяют материальное состояние домовладельцев. Контракт должен быть обязательно ПОДПИСАН! Мой друг решил сделать «по-умному» и на слово поверил мужчине. Слишком он уже привык к безопасной Корее. Отдав депозит в 35 тыс долларов и переведя на счет 700 долл в месяц, через 6 месяцев столкнулся с настоящим домовладельцем, который спросил, кто он. Того мошенника так и не нашли, а другу пришлось еще выплатить деньги хозяину за те 6 месяцев!

Лучше отдать 200 долларов за услуги агенства, но у тебя будет официальное соглашение.

  • Снимать жилье меньше, чем на год. Контракт в общем подписывается на год, не меньше. Если надо на меньший срок, то либо снимаешь те квартиры, которые тебе предлагают без депозита (таких очень мало), либо через определенное время ищешь новых жильцов, которые отдадут обратно тебе твой депозит.
  • Искать жилье с тем, кто действительно может тебе помочь. Мы пытались найти хорошее жилье за доступной ценой. Нам в этом помогал кореец, который жил в Конгджу, а не Сеуле. Всегда просите помощи у человека, который знает город. Либо попросту спросите у меня и я вам всем помогу. Кореец предложил нам поискать в районе аэропорта Gimpo. В том районе мы могли себе позволить маленькую комнатку, место в которой хватало на матрасе (я не шучу-это азиатские квартирки и будьте к этому готовы). Меня вечно заводили в квартиры, где либо не было окон, либо они были залеплены. Ужасно! И они еще не могли понять почему мне так важен солнечный свет в квартире 🙂 Извините, я не вампир и не боюсь света! К тому же, я переехала в Сеул на время написания своего диплома и мне нужна была тишина и покой. С самолетом, пролетающим над твоей квартирой, очень тяжело отыскать спокойствие. С районом Gimpo и его предложениями я попрощалась.
  • Обозначайте ценовые рамки при поиске жилья в Сеуле. Пошли мы в агенство и начала она нас возить по дорогим местам. Вы же иностранцы, значит можно зашкаливать с ценами! Сразу же обозначайте диапазон цен и не говорите, что вы можете позволить и подороже! Конкретно с 400 до 600 долларов в месяц, например, с депозитом в 5000 долларов.
  • Заблоговремено определитесь с районом. За один день мы пытались облазить, как можно больше мест, ведь потом на автобусе обратно в Конгджу. Решили посмотреть хорошие районы, дорогие -а вдруг нам повезет? На Gangnam нам встретилась 500 долларовая квартирка в месяц с депозитом в 5000 долларов. Очень удобная, прям в подвале, с таракашками и стиральными машинками, которыми пользовались все жильцы. Зато в Olympic Park такого даже нереально было найти. Все апартаменты, которые очень дорогие. А возле Myeonmok нас вообще завели в корейские руины с пьяными мужиками, тараканами и влажностью, зато за 300 долларов без депозита.

На Gangnam нам встретилась 500 долларовая квартирка …с ТАРАКАНАМИ

  • Не стесняйтесь просить помощи при выборе жилья в Сеуле. К нам эта идея пришла попозже, а зря! Решили написать в группу в Фейсбуке. Там отозвались и помогли нам найти хорошее жилье с отличным хозяином и окнами.Люди всегда отзовутся, вы главное не бойтесь писать и просить о помощи.
  • При выборе жилья в Сеуле смотрите на своего хозяина. Да, это тоже важно! Мой друг из Бангладеша. Так как в Азии любят белых (Бога Ради, извините, я не расистка! Просто пишу правду!), то его поселили в комнату, где через месяц начала размножаться плесень, сломался туалет и хозяин месяц тянул с ремонтом! В моем же случае у нас заключалась проблема в шуме с улицы! Так, как мы платим 400 долларов в месяц с депозитом в 5000 долларов, квартира находится возле главной дороги. Было одно окно, которое пыталось изолировать шум))) А теперь окон у нас аж по три штуки в каждой комнате! Хозяин, понимая эту проблему, поставил нам еще окна))) Хозяин всегда понимает и пытается помочь! Но не наглейте! Отправляйте ежемесячную плату в начале месяца! Балуйте хозяина на праздники различными фруктами! Один раз на работе, на праздник мне подарили 6 наборов шампуней! Не подумайте))У меня чистая голова) Это корейские подарки! Я передарила набор хозяину и в ответ получила огромную корзину фруктов! Я считаю достойный обмен, а главное выгодный для меня!)))
  • Можно выбрать жилье в Сеуле с мебелью или нет. Есть еще один важный фактор при выборе квартир! Квартира может быть, как с мебелью, так и без! У нас не было мебели, но за месяц с помощью людей, которые уезжая продавали вещи, наша квартира стала очень даже уютной и комфортной! Craigslist! Там можно найти абсолютно все! Но выезжая, вы должны вывезти мебель либо продать! Корейцы не любят пользоваться чужими вещами и для них будет проблема все выкидывать! Еще одно (мы так не делали, но вдруг кому-то понадобиться) можно искать вещи прямо на улице! Корейцы наклеивают скотч на ту мебель, которая им больше не нужна! В Испании тоже так делают!)
  • Разделите жилье в Сеуле с соседом! Весело, дешево и удобно! Можно выбрать получше район, чем ты себе можешь позволить! Раздели квартирку с соседом!
  • Ищи жилье в Сеуле рядом с метро! Если у тебя нет машины, лучше искать жилье максимум в 15 минутах ходьбы от метро! Метро в Сеуле — это самый лучший вид транспорта! К тому же поверь, почти у каждого корейца имеется машина! Невероятные пробки. Особенно в час пик!

Но самое важное- это определиться с районом! В этом я вам и помогу!

  1. Для ребят, которые обожают ночную жизнь и тусовки! Определенно всем вам нужно отправляться в студенческие районы (Hongik University, Ewha Womens University, Seoul National University Station, Konguk University).
  2. Для ребят, которые готовы выложить денюжку за хорошее и шикарное жилье надо ехать в районы Gangnamgu Office, Hannam, Gangnam, Apgujeong, Mokdong, Sinchon, Banpo. Более того, возле Сеула, в городе Бунданг или Инчон, начинают развивать районы для богатых, между прочим, скоростное метро оттуда идет очень быстро-20 минут (4 остановки) и ты уже в центре Gangnam.
  3. Ну а теперь такие, как я, которые экономят на жилье, но соизмеряют цена-качество! Я живу в 30 минутах езды на автобусе от Gangnam, на метро еще быстрее. На Junggok. Относительно тихий район, рядом с базаром и транспортными остановками. Честно, я уже привыкла к нему и могу найти и еду, и легко добраться куда захочу. Gunga, Junggok, Yangwon подходят под мои критерии! Немного дальше есть хорошие и тихие районы, находящиеся дальше от центра- Mia, Wolgok, Gusan. Многие ищут жилье на Itaewon(цены там в пределах нормы).

К сожалению Сеул огромный и я до сих пор не объездила всех мест в этом чудесном мегаполисе!

Если же у вас есть, что добавить,милости просим! Надо помогать человеку, когда он только переехал в новый огромный город!!!)))

Alina

Всегда пробую новое! Люблю знакомиться и весело проводить время!!)

Читайте также:

  • Alex Penkov

    Нужно еще больше восклицательных ! знаков !! в каждом предложении !!!!

    • Алина

      Да ты что?!?!?! Гениальная идея!! Молодец!!!

    • Александр Левицкий

      Эмоции зашкаливают:)

  • Andrew Ho

    Интересный блог с качественной информацией. Легко читается. Как же я сразу его не нашел… Если что будем на связи. Читаю ваши обновления

  • Pingback: Суеверия корейцев (часть 1) ⋆ Я в Корее()

  • Malika Muratova

    Могли бы вы помочь найти квартиру в Сеуле для студентов без депозита? очень срочно пожалуйста помогите?

  • Sergey Chernov

    Подыскиваем квартиру в Сеуле в диапазоне 400000 — 650000. Помогите, пожалуйста! ))

  • Mira Ashurilova

    Привет. Вот у меня вопрос поповоду работы. Есть ли возможность устроиться на нормально оплачиваемую работу?